Yvelines (78)
Loyer à Maurepas
Loyer de référence au m² à Maurepas, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Maurepas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,0 €/m² | 15,1 €/m² à 19,1 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 18,0 €/m² à 22,5 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 15,3 €/m² | 13,3 €/m² à 17,7 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 15,1 €/m² | 12,1 €/m² à 18,8 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Maurepas
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Maurepas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Maurepas est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Questions fréquentes : loyers à Maurepas
Quel est le loyer au m² à Maurepas ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Maurepas ?
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Vous mettez un bien en location à Maurepas ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.