Yvelines (78)
Prix immobilier à Maurepas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Maurepas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Maurepas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Maurepas
- Allée de la Venerie4 806 €
- Allée des Acacias4 802 €
- Allée des Erables4 356 €
- Rue de Chevreuse3 817 €
- Rue Claude Bernard3 813 €
- Square de la Moselle2 406 €
- Square d Anjou2 432 €
- Allée de la Meuse2 520 €
- Impasse de l Ourcq2 520 €
- Allée d Argonne2 540 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Maurepas.
Voir toutes les rues analysées à Maurepas (80)
- Allée d Argonne · 2 540 €/m²
- Allée d Auxois · 2 747 €/m²
- Allée de la Cote d Or · 3 172 €/m²
- Allée de la Harde · 3 611 €/m²
- Allée de la Meuse · 2 520 €/m²
- Allée de la Serfouette · 3 212 €/m²
- Allée de la Venerie · 4 806 €/m²
- Allée des Acacias · 4 802 €/m²
- Allée des Bourreliers · 3 156 €/m²
- Allée des Erables · 4 356 €/m²
- Allée des Vignerons · 3 292 €/m²
- Allée du Bois de Nogent · 2 843 €/m²
- Allée du Bourbonnais · 2 938 €/m²
- Avenue de Cornouaille · 3 800 €/m²
- Avenue de Cotentin · 3 529 €/m²
- Avenue de Franche Comte · 3 084 €/m²
- Avenue de la Madeleine · 2 652 €/m²
- Avenue de Langres · 3 181 €/m²
- Avenue de Limagne · 2 801 €/m²
- Avenue de Normandie · 3 247 €/m²
- Avenue de Perche · 3 221 €/m²
- Avenue de Touraine · 2 576 €/m²
- Avenue du Bearn · 3 436 €/m²
- Avenue du Forez · 3 181 €/m²
- Avenue du Tregor · 3 473 €/m²
- Avenue du Vercors · 3 056 €/m²
- Chemin Perdu · 3 470 €/m²
- Impasse de Camargue · 3 018 €/m²
- Impasse de l Ourcq · 2 520 €/m²
- Impasse de la Vesle · 2 642 €/m²
- Impasse des Cevennes · 2 936 €/m²
- Place d Auxois · 3 385 €/m²
- Place de Bretagne · 3 231 €/m²
- Place de Gascogne · 2 963 €/m²
- Place des Ardennes · 2 551 €/m²
- Place du Sancerrois · 2 938 €/m²
- Rue Claude Bernard · 3 813 €/m²
- Rue d Alsace · 3 004 €/m²
- Rue d Ouche · 3 129 €/m²
- Rue de Benodet · 3 480 €/m²
- Rue de Bresse · 3 271 €/m²
- Rue de Brie · 2 733 €/m²
- Rue de Chevreuse · 3 817 €/m²
- Rue de la Beauce · 2 762 €/m²
- Rue de la Pommeraie · 3 436 €/m²
- Rue de la Prevenderie · 3 682 €/m²
- Rue de Lorraine · 2 951 €/m²
- Rue de Mercantour · 3 202 €/m²
- Rue de Neauphle le Chateau · 3 402 €/m²
- Rue de Noirmoutier · 2 986 €/m²
- Rue de Penthievre · 2 830 €/m²
- Rue de Provence · 2 870 €/m²
- Rue des Cotes d Armor · 3 598 €/m²
- Rue des Landes · 2 814 €/m²
- Rue des Louveries · 3 162 €/m²
- Rue du Chatillonnais · 2 940 €/m²
- Rue du Couserans · 2 787 €/m²
- Rue du Four A Chaux · 3 270 €/m²
- Rue du Jura · 3 345 €/m²
- Rue du Leon · 3 387 €/m²
- Rue du Petit Pont · 3 423 €/m²
- Rue du Thimerais · 3 495 €/m²
- Rue du Val de Loire · 2 663 €/m²
- Rue du Vendelais · 3 056 €/m²
- Rue du Vermois · 3 093 €/m²
- Rue Robert Surcouf · 3 755 €/m²
- Square d Anjou · 2 432 €/m²
- Square de Champsaur · 3 258 €/m²
- Square de Houat · 3 362 €/m²
- Square de l Autunois · 2 722 €/m²
- Square de la Moselle · 2 406 €/m²
- Square de Nozeroy · 3 158 €/m²
- Square des Garrigues · 2 777 €/m²
- Square du Devoluy · 3 054 €/m²
- Square du Joux · 3 015 €/m²
- Square du Jurancon · 3 015 €/m²
- Square du Loch · 2 848 €/m²
- Square du Lyonnais · 2 735 €/m²
- Square du Maine · 2 893 €/m²
- Square du Val d Anjou · 2 838 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Maurepas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,0 €/m² | 15,1 €/m² à 19,1 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 18,0 €/m² à 22,5 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 15,3 €/m² | 13,3 €/m² à 17,7 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 15,1 €/m² | 12,1 €/m² à 18,8 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Maurepas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Maurepas est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Maurepas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.2 % des 5 203 logements diagnostiqués à Maurepas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Maurepas
Quel est le prix au m² à Maurepas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maurepas ?
L'immobilier est-il cher à Maurepas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maurepas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maurepas ?
Quel est le loyer au m² à Maurepas ?
Le marché immobilier de Maurepas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Maurepas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.