Rhône (69)
Loyer à Saint Genis Laval
Loyer de référence au m² à Saint Genis Laval, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Saint Genis Laval : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,6 €/m² | 11,8 €/m² à 18,0 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 13,4 €/m² à 21,2 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,4 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 10,3 €/m² à 19,7 €/m² | 3,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Saint Genis Laval
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Saint Genis Laval
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Saint Genis Laval est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Questions fréquentes : loyers à Saint Genis Laval
Quel est le loyer au m² à Saint Genis Laval ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Saint Genis Laval ?
Quel rendement locatif à Saint Genis Laval ?
Peut-on louer une passoire thermique à Saint Genis Laval ?
Vous mettez un bien en location à Saint Genis Laval ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.