Rhône (69)
Prix immobilier à Saint Genis Laval
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Genis Laval, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Genis Laval
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Genis Laval
- Avenue des Pepinieres5 984 €
- Chemin de Moly5 974 €
- Rue Baron Chaurand5 866 €
- Chemin de Sanzy5 686 €
- Chemin de Lorette5 257 €
- Chemin du Grand Revoyet2 433 €
- Rue Pierre Fourel2 590 €
- Allée Raoul Follereau2 623 €
- Allée des Basses Barolles2 720 €
- Allée Champagnat2 759 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Saint Genis Laval.
Voir toutes les rues analysées à Saint Genis Laval (53)
- Allée Cazot · 4 904 €/m²
- Allée Champagnat · 2 759 €/m²
- Allée de Grand Champ · 4 694 €/m²
- Allée des Basses Barolles · 2 720 €/m²
- Allée des Marasquines · 4 802 €/m²
- Allée des Muses · 4 000 €/m²
- Allée des Pastels · 4 321 €/m²
- Allée du Bois des Chenes · 3 964 €/m²
- Allée Fermigier Henri · 4 093 €/m²
- Allée Raoul Follereau · 2 623 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 296 €/m²
- Avenue Clemenceau · 3 644 €/m²
- Avenue de Gadagne · 4 146 €/m²
- Avenue des Belges · 4 680 €/m²
- Avenue des Pepinieres · 5 984 €/m²
- Avenue Mal Foch · 3 821 €/m²
- Chemin de Chazelles · 5 233 €/m²
- Chemin de la Citadelle · 4 201 €/m²
- Chemin de la Tassine · 4 326 €/m²
- Chemin de Laval · 3 472 €/m²
- Chemin de Lorette · 5 257 €/m²
- Chemin de Moly · 5 974 €/m²
- Chemin de Pennachy · 3 034 €/m²
- Chemin de Putet · 4 559 €/m²
- Chemin de Sanzy · 5 686 €/m²
- Chemin du But · 5 000 €/m²
- Chemin du Grand Revoyet · 2 433 €/m²
- Impasse Cordier · 4 888 €/m²
- Impasse le Pin · 4 640 €/m²
- Mail des Basses Barolles · 3 015 €/m²
- Place des Basses Barolles · 2 766 €/m²
- Route D'irigny · 3 366 €/m²
- Route de Charly · 4 226 €/m²
- Route de Vourles · 3 986 €/m²
- Rue Baron Chaurand · 5 866 €/m²
- Rue Charles Luizet · 3 779 €/m²
- Rue Combajeon · 4 574 €/m²
- Rue de l Egalite · 4 299 €/m²
- Rue de l Haye · 4 369 €/m²
- Rue des Collonges · 3 190 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 038 €/m²
- Rue des Halles · 4 629 €/m²
- Rue des Martyrs · 3 862 €/m²
- Rue du Gaillot · 4 445 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 4 282 €/m²
- Rue du Pfr Bonnet · 3 292 €/m²
- Rue Edouard Millaud · 3 153 €/m²
- Rue Francisque Darcieux · 4 708 €/m²
- Rue Francois Vernaton · 5 035 €/m²
- Rue General Brosset · 4 463 €/m²
- Rue Guilloux · 3 511 €/m²
- Rue Marc Riboud · 4 438 €/m²
- Rue Pierre Fourel · 2 590 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Genis Laval : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,6 €/m² | 11,8 €/m² à 18,0 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 13,4 €/m² à 21,2 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,4 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 10,3 €/m² à 19,7 €/m² | 3,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Genis Laval
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Saint Genis Laval est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Genis Laval, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.2 % des 4 364 logements diagnostiqués à Saint Genis Laval sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Genis Laval
Quel est le prix au m² à Saint Genis Laval ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Genis Laval ?
L'immobilier est-il cher à Saint Genis Laval par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Genis Laval ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Genis Laval ?
Quel est le loyer au m² à Saint Genis Laval ?
Le marché immobilier de Saint Genis Laval est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Genis Laval ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.