Val-de-Marne (94)
Loyer à Vitry-sur-Seine
Loyer de référence au m² à Vitry-sur-Seine, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Vitry-sur-Seine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 21,0 €/m² | 16,9 €/m² à 26,0 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 24,0 €/m² | 19,6 €/m² à 29,3 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 18,9 €/m² | 15,1 €/m² à 23,7 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 20,5 €/m² | 14,2 €/m² à 29,6 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Vitry-sur-Seine
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Vitry-sur-Seine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Vitry-sur-Seine est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Questions fréquentes : loyers à Vitry-sur-Seine
Quel est le loyer au m² à Vitry-sur-Seine ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Vitry-sur-Seine ?
Quel rendement locatif à Vitry-sur-Seine ?
Peut-on louer une passoire thermique à Vitry-sur-Seine ?
Vous mettez un bien en location à Vitry-sur-Seine ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.