Albi · Tarn (81)
Prix immobilier : Avenue Dembourg à Albi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Albi (2 304 €/m², voir la page prix de Albi).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 071 € | 22 |
| 2022 | 2 157 € | 14 |
| 2023 | 2 373 € | 10 |
| 2024 | 2 068 € | 13 |
| 2025 | 2 010 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Dembourg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 52 Avenue Dembourg | Appartement 4 p. | 76 m² | 187 500 € | 2 467 € |
| 27/08/2025 | 52 Avenue Dembourg | Appartement 3 p. | 56 m² | 115 000 € | 2 053 € |
| 29/07/2025 | 172 Avenue Dembourg | Maison 5 p. | 132 m² | 235 000 € | 1 780 € |
| 04/07/2025 | 52 Avenue Dembourg | Appartement 2 p. | 32 m² | 24 000 € | 750 € |
| 25/04/2025 | 6 Avenue Dembourg | Appartement 1 p. | 23 m² | 45 000 € | 1 956 € |
| 26/03/2025 | 52 Avenue Dembourg | Appartement 2 p. | 32 m² | 82 000 € | 2 562 € |
| 04/03/2025 | 6 Avenue Dembourg | Appartement 1 p. | 24 m² | 47 200 € | 1 966 € |
| 22/01/2025 | 110 Avenue Dembourg | Appartement 2 p. | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
| 14/12/2024 | 84 Avenue Dembourg | Appartement 4 p. | 72 m² | 126 000 € | 1 750 € |
| 28/11/2024 | 52 Avenue Dembourg | Appartement 3 p. | 56 m² | 138 500 € | 2 473 € |
| 26/11/2024 | 195 Avenue Dembourg | Maison 3 p. | 108 m² | 135 000 € | 1 250 € |
| 20/11/2024 | 84 Avenue Dembourg | Appartement 4 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 805 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Dembourg à Albi ?
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