Tarn (81)
Prix immobilier à Albi
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Albi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Albi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Albi
- Rue Fonvielhe3 416 €
- Rue de Ciron3 131 €
- Rue Dominique de Florence2 989 €
- Avenue Marechal Foch2 902 €
- Route de Fauch2 888 €
- Rue Marechal Brune1 215 €
- Square Michelet1 261 €
- Route de la Dreche1 379 €
- Rue General d Hautpoul1 476 €
- Avenue Marechal Kellermann1 596 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Albi.
Voir toutes les rues analysées à Albi (80)
- Avenue Albert Thomas · 2 195 €/m²
- Avenue Colonel Teyssier · 2 209 €/m²
- Avenue de Mazicou · 1 939 €/m²
- Avenue de Pelissier · 2 447 €/m²
- Avenue Dembourg · 2 202 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 2 481 €/m²
- Avenue Francois Verdier · 2 742 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 139 €/m²
- Avenue General Hoche · 1 762 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 2 020 €/m²
- Avenue Mal Franchet d Esperey · 2 803 €/m²
- Avenue Marechal Alphonse Juin · 2 582 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 2 902 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 2 715 €/m²
- Avenue Marechal Kellermann · 1 596 €/m²
- Avenue President Kennedy · 2 657 €/m²
- Boulevard Alsace Lorraine · 2 516 €/m²
- Boulevard Carnot · 2 200 €/m²
- Boulevard Lacombe · 2 332 €/m²
- Boulevard Soult · 2 126 €/m²
- Boulevard Strasbourg · 1 940 €/m²
- Boulevard Valmy · 2 305 €/m²
- Chemin Eugene Mancel · 2 279 €/m²
- Lice Georges Pompidou · 2 289 €/m²
- Place Foirail Castelviel · 2 109 €/m²
- Route de Fauch · 2 888 €/m²
- Route de la Dreche · 1 379 €/m²
- Rue Alfred Monestie · 2 739 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 042 €/m²
- Rue Capitaine Julia · 2 129 €/m²
- Rue Cdt Blanche · 2 683 €/m²
- Rue Chanoine Lucien Gaben · 2 377 €/m²
- Rue Charcot · 2 344 €/m²
- Rue Charles Portal · 2 411 €/m²
- Rue Colonel Vasseur · 2 097 €/m²
- Rue Croix de la Paix · 1 792 €/m²
- Rue de Canavieres · 2 434 €/m²
- Rue de Cantepau · 2 042 €/m²
- Rue de Ciron · 3 131 €/m²
- Rue de Galinou · 1 929 €/m²
- Rue de Gardes · 1 597 €/m²
- Rue de Jarlard · 2 233 €/m²
- Rue de l Escapadou · 1 963 €/m²
- Rue de la Croix Verte · 1 847 €/m²
- Rue de la Curveillere · 2 041 €/m²
- Rue de la Poudriere · 2 744 €/m²
- Rue de la Rachoune · 1 907 €/m²
- Rue de la Republique · 2 390 €/m²
- Rue de Lamothe · 2 193 €/m²
- Rue de Lavaziere · 2 474 €/m²
- Rue de Rudel · 2 309 €/m²
- Rue de Terssac · 2 183 €/m²
- Rue de Triobeoures · 2 020 €/m²
- Rue des Brus · 2 045 €/m²
- Rue des Carmelites · 2 083 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 841 €/m²
- Rue Dominique de Florence · 2 989 €/m²
- Rue Dordogne · 2 462 €/m²
- Rue du Comte Chardonnet · 1 958 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 100 €/m²
- Rue du Roc · 2 232 €/m²
- Rue Eugene Delacroix · 2 671 €/m²
- Rue Fonvielhe · 3 416 €/m²
- Rue General d Hautpoul · 1 476 €/m²
- Rue Henri de Toulouse Lautrec · 2 049 €/m²
- Rue Jacques Chaban Delmas · 2 086 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 2 468 €/m²
- Rue Leon Viala · 2 262 €/m²
- Rue Marcel Ricard · 2 075 €/m²
- Rue Marechal Brune · 1 215 €/m²
- Rue Mozart · 2 043 €/m²
- Rue Pierre Mourgues · 1 655 €/m²
- Rue Plaine Saint Martin · 1 992 €/m²
- Rue Porta · 2 121 €/m²
- Rue Rinaldi · 2 253 €/m²
- Rue Robert Schuman · 2 056 €/m²
- Rue Sainte-Careme · 2 165 €/m²
- Rue Salvan de Salies · 2 464 €/m²
- Rue Sere de Rivieres · 2 877 €/m²
- Square Michelet · 1 261 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Albi : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,5 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,5 €/m² à 15,6 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,9 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Albi
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Albi, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7 % des 14 337 logements diagnostiqués à Albi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Albi
Quel est le prix au m² à Albi ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Albi ?
L'immobilier est-il cher à Albi par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Albi ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Albi ?
Quel est le loyer au m² à Albi ?
Le marché immobilier de Albi est-il actif ?
Vous vendez un bien à Albi ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.