Albi · Tarn (81)
Prix immobilier : Rue Marcel Ricard à Albi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Albi (2 338 €/m², voir la page prix de Albi).
Carte de la rue Rue Marcel Ricard
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 998 € | 5 |
| 2022 | 2 082 € | 16 |
| 2023 | 2 042 € | 12 |
| 2024 | 2 327 € | 5 |
| 2025 | 1 955 € | 2 |
| 2026 | 2 397 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marcel Ricard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 27 Rue Marcel Ricard | Maison 5 p. | 126 m² | 279 000 € | 2 214 € |
| 15/04/2026 | 20 Rue Marcel Ricard | Appartement 3 p. | 73 m² | 160 600 € | 2 200 € |
| 28/03/2026 | 103 Rue Marcel Ricard | Maison 4 p. | 87 m² | 241 000 € | 2 770 € |
| 06/03/2026 | 55 Rue Marcel Ricard | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 27/01/2026 | 55 Rue Marcel Ricard | Appartement 2 p. | 41 m² | 45 000 € | 1 097 € |
| 13/01/2026 | 20 Rue Marcel Ricard | Appartement 3 p. | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 19/03/2025 | 126 Rue Marcel Ricard | Appartement 2 p. | 42 m² | 79 000 € | 1 880 € |
| 25/01/2025 | 124 Rue Marcel Ricard | Maison 4 p. | 101 m² | 205 000 € | 2 029 € |
| 17/12/2024 | 126 Rue Marcel Ricard | Appartement 2 p. | 42 m² | 97 750 € | 2 327 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Marcel Ricard | Maison 2 p. | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 02/08/2024 | 55 Rue Marcel Ricard | Appartement 3 p. | 56 m² | 150 000 € | 2 678 € |
| 22/05/2024 | 55 Rue Marcel Ricard | Appartement 3 p. | 64 m² | 149 640 € | 2 338 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marcel Ricard à Albi ?
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