Albi · Tarn (81)
Prix immobilier : Rue du Roc à Albi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Albi (2 027 €/m², voir la page prix de Albi).
Carte de la rue Rue du Roc
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 974 € | 15 |
| 2022 | 2 220 € | 6 |
| 2023 | 2 356 € | 13 |
| 2024 | 2 111 € | 9 |
| 2025 | 2 377 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Roc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 27 Rue du Roc | Appartement 2 p. | 46 m² | 113 000 € | 2 456 € |
| 24/09/2025 | 111 Rue du Roc | Maison 3 p. | 75 m² | 260 000 € | 3 466 € |
| 21/08/2025 | 177 B Rue du Roc | Maison 4 p. | 103 m² | 248 000 € | 2 407 € |
| 19/06/2025 | 22 B Rue du Roc | Appartement 2 p. | 51 m² | 81 500 € | 1 598 € |
| 17/06/2025 | 68 Rue du Roc | Maison 5 p. | 111 m² | 270 000 € | 2 432 € |
| 06/06/2025 | 22 B Rue du Roc | Appartement 1 p. | 28 m² | 58 000 € | 2 071 € |
| 28/05/2025 | 249 Rue du Roc | Appartement 4 p. | 102 m² | 185 000 € | 1 813 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue du Roc | Appartement 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue du Roc | Appartement 2 p. | 49 m² | 115 000 € | 2 346 € |
| 17/01/2025 | 173 Rue du Roc | Maison 5 p. | 121 m² | 430 000 € | 3 553 € |
| 17/12/2024 | 138 Rue du Roc | Maison 5 p. | 116 m² | 225 000 € | 1 939 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue du Roc | Appartement 2 p. | 58 m² | 99 500 € | 1 715 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Roc à Albi ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Albi ?
D'où viennent ces données ?
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