Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Avenue de Chanzy à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 800 € | 13 |
| 2022 | 2 739 € | 11 |
| 2023 | 3 061 € | 7 |
| 2024 | 3 241 € | 4 |
| 2025 | 3 511 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Chanzy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 52 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 22/08/2025 | 5 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 18/07/2025 | 2 Avenue de Chanzy | Appartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 15/07/2025 | 19 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 03/07/2025 | 5 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 66 m² | 257 000 € | 3 893 € |
| 05/05/2025 | 21 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 52 m² | 125 900 € | 2 421 € |
| 23/04/2025 | 52 Avenue de Chanzy | Appartement 1 p. | 28 m² | 128 400 € | 4 585 € |
| 31/03/2025 | 19 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 50 m² | 165 500 € | 3 310 € |
| 22/01/2025 | 12 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 65 m² | 385 000 € | 5 923 € |
| 02/10/2024 | 5 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 48 m² | 134 000 € | 2 791 € |
| 27/08/2024 | 52 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 18/07/2024 | 21 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 68 m² | 163 000 € | 2 397 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Chanzy à Angers ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Angers ?
D'où viennent ces données ?
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