Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Avenue Jean Xxiii à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 198 € | 10 |
| 2022 | 2 295 € | 11 |
| 2023 | 2 235 € | 3 |
| 2024 | 1 949 € | 8 |
| 2025 | 2 280 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Xxiii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 64 Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | 72 Avenue Jean Xxiii | Appartement 2 p. | 44 m² | 139 900 € | 3 179 € |
| 18/12/2025 | 68 Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 75 m² | 171 000 € | 2 280 € |
| 24/07/2025 | 66 Avenue Jean Xxiii | Appartement 2 p. | 44 m² | 100 000 € | 2 272 € |
| 02/07/2025 | 66 Avenue Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
| 17/06/2025 | 68 Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 328 € |
| 06/06/2025 | 64 Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 205 € |
| 03/06/2025 | 66 Avenue Jean Xxiii | Appartement 5 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 17/03/2025 | 64 Avenue Jean Xxiii | Appartement 2 p. | 44 m² | 93 500 € | 2 125 € |
| 27/02/2025 | 60 Avenue Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 61 m² | 164 900 € | 2 703 € |
| 27/01/2025 | 68 Avenue Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 61 m² | 131 500 € | 2 155 € |
| 24/12/2024 | 60 Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Xxiii à Angers ?
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