Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue des Carmes à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 907 € | 8 |
| 2022 | 4 038 € | 11 |
| 2023 | 3 833 € | 6 |
| 2024 | 3 604 € | 4 |
| 2025 | 3 725 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Carmes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 B Rue des Carmes | Appartement 3 p. | 58 m² | 203 000 € | 3 500 € |
| 03/09/2025 | 25 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 30/07/2025 | 30 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 19 m² | 68 000 € | 3 578 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 21 m² | 92 000 € | 4 380 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue des Carmes | Appartement 4 p. | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 24/02/2025 | 21 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 39 m² | 151 000 € | 3 871 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 142 € |
| 05/09/2024 | 25 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 888 € |
| 05/09/2024 | 25 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 42 m² | 175 000 € | 4 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Carmes à Angers ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Angers ?
D'où viennent ces données ?
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