Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue du Doc Guichard à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 145 € | 17 |
| 2022 | 3 250 € | 12 |
| 2023 | 3 326 € | 13 |
| 2024 | 3 259 € | 6 |
| 2025 | 3 333 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Doc Guichard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 104 Rue du Doc Guichard | Appartement 1 p. | 18 m² | 12 500 € | 694 € |
| 27/11/2025 | 119 Rue du Doc Guichard | Maison 5 p. | 98 m² | 430 000 € | 4 387 € |
| 05/11/2025 | 176 Rue du Doc Guichard | Maison 3 p. | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 27/10/2025 | 35 Rue du Doc Guichard | Appartement 3 p. | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 09/10/2025 | 120 Rue du Doc Guichard | Maison 7 p. | 148 m² | 460 000 € | 3 108 € |
| 28/08/2025 | 78 Rue du Doc Guichard | Maison 5 p. | 121 m² | 576 200 € | 4 761 € |
| 17/06/2025 | 39 Rue du Doc Guichard | Appartement 1 p. | 33 m² | 95 000 € | 2 878 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue du Doc Guichard | Appartement 1 p. | 33 m² | 113 000 € | 3 424 € |
| 15/05/2025 | 104 Rue du Doc Guichard | Appartement 1 p. | 18 m² | 71 000 € | 3 944 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue du Doc Guichard | Maison 9 p. | 245 m² | 935 000 € | 3 816 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue du Doc Guichard | Appartement 4 p. | 92 m² | 221 000 € | 2 402 € |
| 06/02/2025 | 37 Rue du Doc Guichard | Appartement 2 p. | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Doc Guichard à Angers ?
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