Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue Gustave Mareau à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 620 € | 18 |
| 2022 | 3 076 € | 14 |
| 2023 | 2 790 € | 8 |
| 2024 | 2 575 € | 6 |
| 2025 | 2 343 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gustave Mareau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Gustave Mareau | Appartement 4 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 153 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Gustave Mareau | Appartement 4 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 230 € |
| 16/10/2025 | 3 Rue Gustave Mareau | Appartement 5 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 03/09/2025 | 22 Rue Gustave Mareau | Appartement 5 p. | 104 m² | 334 175 € | 3 213 € |
| 20/08/2025 | 20 Rue Gustave Mareau | Appartement 2 p. | 42 m² | 172 000 € | 4 095 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Gustave Mareau | Appartement 5 p. | 78 m² | 114 000 € | 1 461 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Gustave Mareau | Appartement 3 p. | 55 m² | 144 000 € | 2 618 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Gustave Mareau | Appartement 5 p. | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement 4 p. | 67 m² | 174 500 € | 2 604 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement 4 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 276 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement 4 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement 4 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 384 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gustave Mareau à Angers ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Angers ?
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