Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue Jean Predali à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 821 € | 15 |
| 2022 | 3 181 € | 11 |
| 2023 | 3 570 € | 9 |
| 2024 | 3 374 € | 6 |
| 2025 | 4 085 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Predali
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Rue Jean Predali | Maison 4 p. | 126 m² | 570 000 € | 4 523 € |
| 25/09/2025 | 24 Rue Jean Predali | Appartement 2 p. | 44 m² | 124 510 € | 2 829 € |
| 10/09/2025 | 14 Rue Jean Predali | Appartement 1 p. | 25 m² | 112 500 € | 4 500 € |
| 08/09/2025 | 16 Rue Jean Predali | Appartement 1 p. | 25 m² | 98 000 € | 3 920 € |
| 19/05/2025 | 38 B Rue Jean Predali | Maison 5 p. | 117 m² | 400 000 € | 3 418 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Jean Predali | Appartement 1 p. | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Jean Predali | Appartement 1 p. | 25 m² | 72 680 € | 2 907 € |
| 03/03/2025 | 27 Rue Jean Predali | Maison 4 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 285 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Jean Predali | Appartement 3 p. | 58 m² | 171 000 € | 2 948 € |
| 27/11/2024 | 31 Rue Jean Predali | Maison 4 p. | 90 m² | 600 000 € | 6 666 € |
| 31/10/2024 | 12 Rue Jean Predali | Appartement 2 p. | 39 m² | 142 000 € | 3 641 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Jean Predali | Maison 7 p. | 219 m² | 889 000 € | 4 059 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Predali à Angers ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Angers ?
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