Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Square des Caleides à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 933 € | 20 |
| 2022 | 2 021 € | 18 |
| 2023 | 2 371 € | 5 |
| 2024 | 2 051 € | 7 |
| 2025 | 2 000 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square des Caleides
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Square des Caleides | Appartement 4 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 04/12/2025 | 8 Square des Caleides | Appartement 2 p. | 55 m² | 123 000 € | 2 236 € |
| 04/12/2025 | 8 Square des Caleides | Appartement 3 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 794 € |
| 14/11/2025 | 12 Square des Caleides | Appartement 1 p. | 34 m² | 88 000 € | 2 588 € |
| 15/10/2025 | 12 Square des Caleides | Appartement 2 p. | 53 m² | 106 000 € | 2 000 € |
| 02/10/2025 | 8 Square des Caleides | Appartement 4 p. | 89 m² | 182 500 € | 2 050 € |
| 26/09/2025 | 12 Square des Caleides | Appartement 4 p. | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 18/09/2025 | 12 Square des Caleides | Appartement 3 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 794 € |
| 29/08/2025 | 14 Square des Caleides | Appartement 3 p. | 67 m² | 127 400 € | 1 901 € |
| 30/07/2025 | 12 Square des Caleides | Appartement 2 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 169 € |
| 25/06/2025 | 8 Square des Caleides | Appartement 2 p. | 55 m² | 83 000 € | 1 509 € |
| 11/06/2025 | 12 Square des Caleides | Appartement 2 p. | 53 m² | 143 000 € | 2 698 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square des Caleides à Angers ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Angers ?
D'où viennent ces données ?
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