Ares · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Bordeaux à Ares
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Ares (4 404 €/m², voir la page prix de Ares).
Carte de la rue Avenue de Bordeaux
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 791 € | 10 |
| 2022 | 4 034 € | 5 |
| 2023 | 4 567 € | 1 |
| 2024 | 4 449 € | 4 |
| 2025 | 4 324 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Bordeaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 9 T Avenue de Bordeaux | Appartement 3 p. | 54 m² | 233 500 € | 4 324 € |
| 01/08/2025 | 9 T Avenue de Bordeaux | Appartement 2 p. | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 25/07/2025 | 8 Avenue de Bordeaux | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 777 € |
| 23/06/2025 | 9 T Avenue de Bordeaux | Appartement 2 p. | 37 m² | 184 146 € | 4 976 € |
| 15/01/2025 | 48 T Avenue de Bordeaux | Maison 3 p. | 70 m² | 286 000 € | 4 085 € |
| 30/12/2024 | 38 Avenue de Bordeaux | Appartement 3 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 23/10/2024 | 9 T Avenue de Bordeaux | Appartement 2 p. | 47 m² | 192 000 € | 4 085 € |
| 10/09/2024 | 9 T Avenue de Bordeaux | Appartement 3 p. | 54 m² | 260 000 € | 4 814 € |
| 12/02/2024 | 16 Avenue de Bordeaux | Maison 4 p. | 132 m² | 735 000 € | 5 568 € |
| 05/10/2023 | 9 T Avenue de Bordeaux | Appartement 2 p. | 37 m² | 169 000 € | 4 567 € |
| 25/11/2022 | 8 Avenue de Bordeaux | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 21/11/2022 | 28 Avenue de Bordeaux | Maison 4 p. | 90 m² | 363 100 € | 4 034 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Bordeaux à Ares ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ares ?
D'où viennent ces données ?
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