Ares · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de la Plage à Ares
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Ares (4 404 €/m², voir la page prix de Ares).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 911 € | 6 |
| 2022 | 5 081 € | 5 |
| 2023 | 5 093 € | 10 |
| 2024 | 4 990 € | 8 |
| 2025 | 5 155 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Plage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 41 Avenue de la Plage | Appartement 1 p. | 24 m² | 126 000 € | 5 250 € |
| 13/08/2025 | 41 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 46 m² | 235 500 € | 5 119 € |
| 03/07/2025 | 16 B Avenue de la Plage | Appartement 3 p. | 63 m² | 325 000 € | 5 158 € |
| 18/06/2025 | 16 B Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 50 m² | 265 000 € | 5 300 € |
| 30/04/2025 | 41 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 46 m² | 237 000 € | 5 152 € |
| 25/02/2025 | 31 B Avenue de la Plage | Maison 4 p. | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
| 03/12/2024 | 20 Avenue de la Plage | Maison 4 p. | 218 m² | 972 800 € | 4 462 € |
| 04/11/2024 | 16 B Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 52 m² | 303 000 € | 5 826 € |
| 23/10/2024 | 1 T Avenue de la Plage | Maison 4 p. | 95 m² | 270 650 € | 2 848 € |
| 18/10/2024 | 33 Avenue de la Plage | Maison 4 p. | 120 m² | 525 000 € | 4 375 € |
| 06/09/2024 | 16 B Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 52 m² | 310 000 € | 5 961 € |
| 30/08/2024 | 1 B Avenue de la Plage | Maison 3 p. | 58 m² | 301 000 € | 5 189 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Plage à Ares ?
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