Ares · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de la Liberation à Ares
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 37 % en dessous de la médiane de Ares (4 907 €/m², voir la page prix de Ares).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 737 € | 5 |
| 2022 | 2 979 € | 10 |
| 2023 | 4 191 € | 3 |
| 2024 | 3 999 € | 4 |
| 2025 | 3 498 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Liberation
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 48 Avenue de la Liberation | Maison 5 p. | 113 m² | 355 000 € | 3 141 € |
| 05/11/2025 | 36 Avenue de la Liberation | Maison 3 p. | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 16/12/2024 | 41 Avenue de la Liberation | Maison 2 p. | 40 m² | 279 190 € | 6 979 € |
| 28/11/2024 | 14 Avenue de la Liberation | Maison 4 p. | 110 m² | 350 000 € | 3 181 € |
| 24/10/2024 | 22 Avenue de la Liberation | Maison 5 p. | 105 m² | 388 000 € | 3 695 € |
| 21/10/2024 | 5 B Avenue de la Liberation | Maison 3 p. | 75 m² | 322 850 € | 4 304 € |
| 13/09/2023 | 79 Avenue de la Liberation | Appartement 3 p. | 47 m² | 197 000 € | 4 191 € |
| 17/02/2023 | 5 Avenue de la Liberation | Maison 5 p. | 170 m² | 473 500 € | 2 785 € |
| 27/01/2023 | 42 Avenue de la Liberation | Maison 4 p. | 69 m² | 302 000 € | 4 376 € |
| 30/12/2022 | 3 Avenue de la Liberation | Appartement 1 p. | 26 m² | 350 000 € | 13 461 € |
| 21/12/2022 | 70 B Avenue de la Liberation | Maison 3 p. | 34 m² | 99 999 € | 2 941 € |
| 28/07/2022 | 70 B Avenue de la Liberation | Maison 3 p. | 34 m² | 95 040 € | 2 795 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Liberation à Ares ?
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D'où viennent ces données ?
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