Argenteuil · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de Malcouture à Argenteuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Argenteuil (4 106 €/m², voir la page prix de Argenteuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 109 € | 6 |
| 2022 | 5 546 € | 6 |
| 2023 | 4 166 € | 6 |
| 2024 | 4 972 € | 6 |
| 2025 | 4 200 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Malcouture
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 85 Rue de Malcouture | Maison 6 p. | 114 m² | 409 000 € | 3 587 € |
| 05/09/2025 | 101 Rue de Malcouture | Maison 4 p. | 80 m² | 395 000 € | 4 937 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue de Malcouture | Maison 3 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 20/11/2024 | 78 Rue de Malcouture | Maison 5 p. | 114 m² | 337 284 € | 2 958 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue de Malcouture | Maison 3 p. | 54 m² | 267 000 € | 4 944 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue de Malcouture | Maison 3 p. | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue de Malcouture | Maison 3 p. | 46 m² | 272 000 € | 5 913 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue de Malcouture | Maison 3 p. | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 01/02/2024 | 143 Rue de Malcouture | Maison 3 p. | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 11/08/2023 | 27 Rue de Malcouture | Appartement 1 p. | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 14/06/2023 | 83 Rue de Malcouture | Maison 4 p. | 105 m² | 436 405 € | 4 156 € |
| 24/05/2023 | 18 B Rue de Malcouture | Maison 4 p. | 96 m² | 411 000 € | 4 281 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Malcouture à Argenteuil ?
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D'où viennent ces données ?
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