Argenteuil · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de Morifosse à Argenteuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Argenteuil (4 106 €/m², voir la page prix de Argenteuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 595 € | 9 |
| 2022 | 5 612 € | 6 |
| 2023 | 4 115 € | 7 |
| 2024 | 3 317 € | 3 |
| 2025 | 3 545 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Morifosse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 51 Rue de Morifosse | Maison 5 p. | 86 m² | 202 000 € | 2 348 € |
| 01/08/2025 | 49 Rue de Morifosse | Maison 2 p. | 58 m² | 308 000 € | 5 310 € |
| 23/07/2025 | 32 Rue de Morifosse | Maison 3 p. | 63 m² | 180 726 € | 2 868 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue de Morifosse | Maison 4 p. | 139 m² | 586 770 € | 4 221 € |
| 13/09/2024 | 81 Rue de Morifosse | Maison 5 p. | 104 m² | 345 000 € | 3 317 € |
| 26/04/2024 | 14 B Rue de Morifosse | Maison 4 p. | 161 m² | 445 000 € | 2 763 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue de Morifosse | Maison 6 p. | 170 m² | 700 000 € | 4 117 € |
| 19/12/2023 | 95 Rue de Morifosse | Maison 5 p. | 97 m² | 350 600 € | 3 614 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue de Morifosse | Maison 4 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 181 € |
| 27/06/2023 | 7 Rue de Morifosse | Maison 5 p. | 130 m² | 491 650 € | 3 781 € |
| 10/05/2023 | 40 Rue de Morifosse | Maison 2 p. | 45 m² | 280 000 € | 6 222 € |
| 24/04/2023 | 59 Rue de Morifosse | Maison 3 p. | 58 m² | 280 000 € | 4 827 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Morifosse à Argenteuil ?
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D'où viennent ces données ?
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