Argenteuil · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Roses à Argenteuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Argenteuil (3 269 €/m², voir la page prix de Argenteuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 490 € | 11 |
| 2022 | 2 589 € | 5 |
| 2023 | 2 960 € | 9 |
| 2024 | 3 166 € | 3 |
| 2025 | 2 900 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Roses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 26 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 12/06/2025 | 14 B Rue des Roses | Maison 3 p. | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 08/04/2025 | 23 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 03/09/2024 | 17 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 42 m² | 133 000 € | 3 166 € |
| 16/01/2024 | 10 B Rue des Roses | Maison 3 p. | 100 m² | 249 000 € | 2 490 € |
| 08/01/2024 | 23 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 50 m² | 165 100 € | 3 302 € |
| 24/11/2023 | 28 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 10/07/2023 | 26 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 30/06/2023 | 17 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 49 m² | 149 000 € | 3 040 € |
| 29/06/2023 | 23 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 50 m² | 197 462 € | 3 949 € |
| 23/06/2023 | 23 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Roses à Argenteuil ?
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