Argenteuil · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Montesquieu à Argenteuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Argenteuil (3 269 €/m², voir la page prix de Argenteuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 539 € | 8 |
| 2022 | 2 955 € | 9 |
| 2023 | 2 444 € | 11 |
| 2024 | 3 019 € | 14 |
| 2025 | 2 596 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montesquieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 4 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 42 m² | 132 000 € | 3 142 € |
| 24/09/2025 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 1 p. | 29 m² | 80 000 € | 2 758 € |
| 26/08/2025 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 94 000 € | 2 043 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 1 p. | 32 m² | 90 000 € | 2 812 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 104 400 € | 2 269 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 1 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 112 000 € | 2 434 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 1 p. | 32 m² | 98 000 € | 3 062 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 1 p. | 29 m² | 93 000 € | 3 206 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 114 500 € | 2 489 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 82 000 € | 1 782 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Montesquieu (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montesquieu à Argenteuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Argenteuil ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.