Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Cannes à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 469 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 081 € | 16 |
| 2022 | 3 900 € | 6 |
| 2023 | 3 876 € | 12 |
| 2024 | 4 232 € | 11 |
| 2025 | 4 858 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Cannes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 105 m² | 482 070 € | 4 591 € |
| 11/12/2025 | 50 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 25/11/2025 | 9034 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 100 m² | 572 000 € | 5 720 € |
| 21/11/2025 | 4 Avenue de Cannes | Appartement 4 p. | 88 m² | 357 000 € | 4 056 € |
| 22/09/2025 | 12 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 40 m² | 243 000 € | 6 075 € |
| 22/09/2025 | 50 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 61 m² | 350 000 € | 5 737 € |
| 18/09/2025 | 50 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 18/07/2025 | 16 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 32 m² | 164 000 € | 5 125 € |
| 24/06/2025 | 4 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 13/06/2025 | 12 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 45 m² | 248 000 € | 5 511 € |
| 05/06/2025 | 4 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 95 m² | 400 000 € | 4 210 € |
| 27/05/2025 | 8 Avenue de Cannes | Appartement 4 p. | 90 m² | 375 895 € | 4 176 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Cannes à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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