Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 469 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 040 € | 13 |
| 2022 | 4 065 € | 4 |
| 2023 | 4 068 € | 9 |
| 2024 | 4 112 € | 6 |
| 2025 | 5 366 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gaude
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 70 Avenue de la Gaude | Appartement 2 p. | 45 m² | 305 000 € | 6 777 € |
| 16/12/2025 | 32 Avenue de la Gaude | Appartement 3 p. | 64 m² | 283 000 € | 4 421 € |
| 27/11/2025 | 6 Avenue de la Gaude | Maison 4 p. | 89 m² | 496 310 € | 5 576 € |
| 14/11/2025 | 45 B Avenue de la Gaude | Maison 3 p. | 40 m² | 305 700 € | 7 642 € |
| 29/09/2025 | 6 Avenue de la Gaude | Maison 4 p. | 89 m² | 477 650 € | 5 366 € |
| 11/08/2025 | 99 Avenue de la Gaude | Appartement 3 p. | 60 m² | 321 100 € | 5 351 € |
| 08/08/2025 | 68 Avenue de la Gaude | Appartement 4 p. | 85 m² | 368 120 € | 4 330 € |
| 15/07/2025 | 70 Avenue de la Gaude | Appartement 3 p. | 75 m² | 409 000 € | 5 453 € |
| 16/06/2025 | 34 Avenue de la Gaude | Appartement 3 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 28/05/2025 | 70 Avenue de la Gaude | Appartement 2 p. | 44 m² | 259 000 € | 5 886 € |
| 16/05/2025 | 28 Avenue de la Gaude | Maison 6 p. | 153 m² | 650 000 € | 4 248 € |
| 23/04/2025 | 34 Avenue de la Gaude | Appartement 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 142 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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