Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 469 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 849 € | 3 |
| 2022 | 4 864 € | 3 |
| 2023 | 5 712 € | 4 |
| 2024 | 8 222 € | 5 |
| 2025 | 6 727 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Vespins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 22 m² | 148 000 € | 6 727 € |
| 06/11/2025 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 26 m² | 165 000 € | 6 346 € |
| 15/09/2025 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 22 m² | 150 000 € | 6 818 € |
| 04/08/2025 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 22 m² | 157 600 € | 7 163 € |
| 16/07/2025 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 22 m² | 151 500 € | 6 886 € |
| 29/04/2025 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 22 m² | 140 000 € | 6 363 € |
| 11/04/2025 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 27/02/2025 | 8 Avenue des Vespins | Appartement 4 p. | 81 m² | 780 800 € | 9 639 € |
| 23/01/2025 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 22 m² | 94 500 € | 4 295 € |
| 20/11/2024 | 25 Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 18 m² | 170 000 € | 9 444 € |
| 04/10/2024 | 25 A Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 22 m² | 110 500 € | 5 022 € |
| 23/07/2024 | 25 Avenue des Vespins | Appartement 1 p. | 18 m² | 148 000 € | 8 222 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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