Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue General Leclerc à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 469 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 145 € | 2 |
| 2022 | 4 611 € | 7 |
| 2023 | 4 681 € | 5 |
| 2024 | 4 479 € | 5 |
| 2025 | 3 593 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 25 Avenue General Leclerc | Appartement 1 p. | 32 m² | 115 000 € | 3 593 € |
| 13/05/2025 | 25 Avenue General Leclerc | Appartement 1 p. | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 07/02/2025 | 28 Avenue General Leclerc | Appartement 3 p. | 75 m² | 317 400 € | 4 232 € |
| 29/11/2024 | 22 Avenue General Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 379 000 € | 5 742 € |
| 02/08/2024 | 25 Avenue General Leclerc | Appartement 1 p. | 29 m² | 108 000 € | 3 724 € |
| 29/04/2024 | 22 Avenue General Leclerc | Appartement 3 p. | 71 m² | 339 000 € | 4 774 € |
| 29/04/2024 | 25 Avenue General Leclerc | Appartement 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 08/04/2024 | 22 Avenue General Leclerc | Appartement 2 p. | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 29/12/2023 | 22 Avenue General Leclerc | Appartement 1 p. | 22 m² | 103 000 € | 4 681 € |
| 25/10/2023 | 22 Avenue General Leclerc | Appartement 3 p. | 61 m² | 469 748 € | 7 700 € |
| 24/10/2023 | 22 Avenue General Leclerc | Appartement 3 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 10/03/2023 | 2 Avenue General Leclerc | Appartement 2 p. | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue General Leclerc à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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