Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 469 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 523 € | 7 |
| 2022 | 4 717 € | 6 |
| 2023 | 5 988 € | 4 |
| 2024 | 4 245 € | 3 |
| 2025 | 4 742 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Germaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 21 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 50 m² | 274 600 € | 5 492 € |
| 26/05/2025 | 15 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 53 m² | 228 000 € | 4 301 € |
| 19/05/2025 | 5 Avenue Germaine | Appartement 3 p. | 66 m² | 313 000 € | 4 742 € |
| 20/12/2024 | 23 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 44 m² | 159 000 € | 3 613 € |
| 09/07/2024 | 7 Avenue Germaine | Appartement 3 p. | 63 m² | 355 000 € | 5 634 € |
| 20/02/2024 | 5 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 53 m² | 225 000 € | 4 245 € |
| 20/12/2023 | 7 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 48 m² | 290 000 € | 6 041 € |
| 21/07/2023 | 7 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 48 m² | 284 900 € | 5 935 € |
| 15/06/2023 | 9 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 03/03/2023 | 9009 Avenue Germaine | Maison 5 p. | 84 m² | 550 000 € | 6 547 € |
| 13/12/2022 | 7 Avenue Germaine | Appartement 3 p. | 63 m² | 260 000 € | 4 126 € |
| 29/11/2022 | 7 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Germaine (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cagnes-sur-Mer ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.