Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Impasse Jean Negre à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 469 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 242 € | 5 |
| 2022 | 5 454 € | 5 |
| 2023 | 6 000 € | 3 |
| 2024 | 6 033 € | 3 |
| 2025 | 5 870 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse Jean Negre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Impasse Jean Negre | Appartement 3 p. | 76 m² | 445 000 € | 5 855 € |
| 06/10/2025 | 7 Impasse Jean Negre | Maison 4 p. | 87 m² | 582 000 € | 6 689 € |
| 22/09/2025 | 6 Impasse Jean Negre | Appartement 3 p. | 76 m² | 447 300 € | 5 885 € |
| 22/07/2025 | 3 Impasse Jean Negre | Appartement 2 p. | 33 m² | 212 000 € | 6 424 € |
| 03/06/2025 | 3 Impasse Jean Negre | Appartement 2 p. | 34 m² | 180 500 € | 5 308 € |
| 24/04/2025 | 3 Impasse Jean Negre | Appartement 2 p. | 34 m² | 164 170 € | 4 828 € |
| 04/04/2025 | 3 Impasse Jean Negre | Appartement 2 p. | 33 m² | 158 000 € | 4 787 € |
| 29/01/2025 | 3 Impasse Jean Negre | Appartement 2 p. | 33 m² | 222 000 € | 6 727 € |
| 09/12/2024 | 3 Impasse Jean Negre | Appartement 2 p. | 33 m² | 158 000 € | 4 787 € |
| 26/09/2024 | 3 Impasse Jean Negre | Appartement 3 p. | 68 m² | 415 000 € | 6 102 € |
| 31/07/2024 | 3 Impasse Jean Negre | Appartement 4 p. | 90 m² | 543 000 € | 6 033 € |
| 09/10/2023 | 6 Impasse Jean Negre | Appartement 4 p. | 100 m² | 577 000 € | 5 770 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse Jean Negre à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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