Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 469 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Carte de la rue Rue Modigliani
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 540 € | 8 |
| 2022 | 3 846 € | 12 |
| 2023 | 4 083 € | 12 |
| 2024 | 3 693 € | 8 |
| 2025 | 3 773 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Modigliani
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 Rue Modigliani | Appartement 2 p. | 36 m² | 135 853 € | 3 773 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Modigliani | Appartement 2 p. | 46 m² | 179 000 € | 3 891 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue Modigliani | Appartement 3 p. | 63 m² | 344 950 € | 5 475 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Modigliani | Appartement 1 p. | 20 m² | 52 000 € | 2 600 € |
| 03/04/2025 | 13 Rue Modigliani | Appartement 2 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Modigliani | Appartement 2 p. | 40 m² | 181 000 € | 4 525 € |
| 14/01/2025 | 13 Rue Modigliani | Appartement 3 p. | 69 m² | 235 000 € | 3 405 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Modigliani | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Modigliani | Appartement 2 p. | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Modigliani | Appartement 2 p. | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Modigliani | Appartement 2 p. | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 02/04/2024 | 11 Rue Modigliani | Appartement 1 p. | 28 m² | 140 770 € | 5 027 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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