Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de la Croix des Gardes à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 735 € | 13 |
| 2022 | 6 412 € | 16 |
| 2023 | 5 319 € | 9 |
| 2024 | 4 800 € | 12 |
| 2025 | 7 789 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Croix des Gardes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 3 p. | 78 m² | 237 000 € | 3 038 € |
| 06/10/2025 | 22 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 1 p. | 29 m² | 158 000 € | 5 448 € |
| 23/09/2025 | 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 2 p. | 53 m² | 597 900 € | 11 281 € |
| 05/08/2025 | 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 2 p. | 40 m² | 347 812 € | 8 695 € |
| 27/06/2025 | 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 2 p. | 53 m² | 600 000 € | 11 320 € |
| 05/06/2025 | 50 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 3 p. | 63 m² | 433 625 € | 6 882 € |
| 21/01/2025 | 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 3 p. | 72 m² | 800 950 € | 11 124 € |
| 16/01/2025 | 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 4 p. | 103 m² | 500 000 € | 4 854 € |
| 22/11/2024 | 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 4 p. | 70 m² | 315 940 € | 4 513 € |
| 23/10/2024 | 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 3 p. | 76 m² | 377 500 € | 4 967 € |
| 21/10/2024 | 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 3 p. | 70 m² | 850 000 € | 12 142 € |
| 23/09/2024 | 29 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement 3 p. | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Croix des Gardes à Cannes ?
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