Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Madrid à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 92 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 405 € | 21 |
| 2022 | 6 180 € | 27 |
| 2023 | 5 961 € | 17 |
| 2024 | 5 301 € | 12 |
| 2025 | 5 798 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Madrid
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Avenue de Madrid | Appartement 1 p. | 41 m² | 230 000 € | 5 609 € |
| 18/12/2025 | 11 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 17/12/2025 | 11 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 49 m² | 362 000 € | 7 387 € |
| 12/12/2025 | 22 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 45 m² | 271 000 € | 6 022 € |
| 01/12/2025 | 7 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 05/09/2025 | 20 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 70 m² | 466 254 € | 6 660 € |
| 27/08/2025 | 20 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 52 m² | 301 500 € | 5 798 € |
| 31/07/2025 | 26 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 62 m² | 355 000 € | 5 725 € |
| 30/04/2025 | 20 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 53 m² | 420 000 € | 7 924 € |
| 14/04/2025 | 1 Avenue de Madrid | Appartement 3 p. | 78 m² | 445 500 € | 5 711 € |
| 31/03/2025 | 20 Avenue de Madrid | Appartement 2 p. | 52 m² | 367 500 € | 7 067 € |
| 14/03/2025 | 10 Avenue de Madrid | Appartement 4 p. | 124 m² | 411 000 € | 3 314 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Madrid à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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