Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Petit Juas à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 86 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 538 € | 21 |
| 2022 | 4 963 € | 18 |
| 2023 | 5 933 € | 12 |
| 2024 | 5 405 € | 20 |
| 2025 | 5 853 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Petit Juas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 141 Avenue du Petit Juas | Appartement 2 p. | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 05/12/2025 | 15 Avenue du Petit Juas | Appartement 2 p. | 45 m² | 157 200 € | 3 493 € |
| 26/11/2025 | 141 Avenue du Petit Juas | Appartement 3 p. | 70 m² | 405 000 € | 5 785 € |
| 29/10/2025 | 12 Avenue du Petit Juas | Appartement 1 p. | 25 m² | 195 000 € | 7 800 € |
| 14/10/2025 | 54 Avenue du Petit Juas | Appartement 3 p. | 68 m² | 358 000 € | 5 264 € |
| 12/09/2025 | 141 Avenue du Petit Juas | Appartement 1 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 10/06/2025 | 54 Avenue du Petit Juas | Appartement 2 p. | 41 m² | 240 000 € | 5 853 € |
| 04/06/2025 | 15 Avenue du Petit Juas | Appartement 3 p. | 69 m² | 452 000 € | 6 550 € |
| 26/05/2025 | 54 Avenue du Petit Juas | Appartement 1 p. | 35 m² | 172 930 € | 4 940 € |
| 20/05/2025 | 2 Avenue du Petit Juas | Appartement 1 p. | 20 m² | 200 000 € | 10 000 € |
| 22/04/2025 | 141 Avenue du Petit Juas | Appartement 2 p. | 56 m² | 380 000 € | 6 785 € |
| 27/03/2025 | 54 Avenue du Petit Juas | Appartement 2 p. | 52 m² | 374 440 € | 7 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Petit Juas à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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