Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Jean de Noailles à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 253 € | 10 |
| 2022 | 7 872 € | 11 |
| 2023 | 6 935 € | 13 |
| 2024 | 7 844 € | 8 |
| 2025 | 7 083 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean de Noailles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 38 A Avenue Jean de Noailles | Appartement 4 p. | 107 m² | 872 900 € | 8 157 € |
| 28/11/2025 | 11 Avenue Jean de Noailles | Appartement 5 p. | 98 m² | 690 000 € | 7 040 € |
| 04/11/2025 | 11 Avenue Jean de Noailles | Appartement 1 p. | 24 m² | 170 000 € | 7 083 € |
| 18/09/2025 | 14 Avenue Jean de Noailles | Appartement 2 p. | 68 m² | 886 309 € | 13 033 € |
| 27/06/2025 | 11 Avenue Jean de Noailles | Appartement 4 p. | 147 m² | 1 030 000 € | 7 006 € |
| 28/05/2025 | 6 Avenue Jean de Noailles | Appartement 3 p. | 107 m² | 860 000 € | 8 037 € |
| 20/05/2025 | 33 Avenue Jean de Noailles | Appartement 1 p. | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 07/05/2025 | 19 Avenue Jean de Noailles | Appartement 4 p. | 113 m² | 853 000 € | 7 548 € |
| 25/04/2025 | 19 Avenue Jean de Noailles | Appartement 3 p. | 74 m² | 665 000 € | 8 986 € |
| 31/03/2025 | 24 Avenue Jean de Noailles | Appartement 3 p. | 70 m² | 400 810 € | 5 725 € |
| 31/03/2025 | 45 Avenue Jean de Noailles | Appartement 1 p. | 31 m² | 198 000 € | 6 387 € |
| 04/12/2024 | 36 Avenue Jean de Noailles | Maison 3 p. | 116 m² | 1 472 000 € | 12 689 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean de Noailles à Cannes ?
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