Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Saint Jean à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 866 € | 25 |
| 2022 | 3 525 € | 16 |
| 2023 | 4 903 € | 11 |
| 2024 | 5 281 € | 10 |
| 2025 | 4 694 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint Jean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Avenue Saint Jean | Appartement 3 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 562 € |
| 25/11/2025 | 50 Avenue Saint Jean | Appartement 3 p. | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 20/10/2025 | 39 Avenue Saint Jean | Appartement 2 p. | 36 m² | 194 000 € | 5 388 € |
| 15/10/2025 | 11 Avenue Saint Jean | Appartement 1 p. | 28 m² | 120 180 € | 4 292 € |
| 02/06/2025 | 53 Avenue Saint Jean | Appartement 2 p. | 39 m² | 171 150 € | 4 388 € |
| 28/04/2025 | 6 Avenue Saint Jean | Appartement 3 p. | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
| 22/04/2025 | 41 Avenue Saint Jean | Appartement 2 p. | 55 m² | 224 610 € | 4 083 € |
| 15/04/2025 | 53 Avenue Saint Jean | Appartement 2 p. | 39 m² | 203 000 € | 5 205 € |
| 31/03/2025 | 12 Avenue Saint Jean | Appartement 2 p. | 28 m² | 580 000 € | 20 714 € |
| 31/03/2025 | 20 Avenue Saint Jean | Maison 4 p. | 141 m² | 316 700 € | 2 246 € |
| 28/03/2025 | 11 Avenue Saint Jean | Appartement 1 p. | 33 m² | 183 190 € | 5 551 € |
| 14/03/2025 | 25 Avenue Saint Jean | Appartement 3 p. | 44 m² | 327 473 € | 7 442 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint Jean à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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