Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Montfleury à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 203 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 891 € | 52 |
| 2022 | 5 666 € | 43 |
| 2023 | 6 575 € | 36 |
| 2024 | 6 305 € | 36 |
| 2025 | 6 772 € | 36 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Montfleury
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Boulevard Montfleury | Appartement 2 p. | 65 m² | 705 000 € | 10 846 € |
| 11/12/2025 | 35 Boulevard Montfleury | Appartement 4 p. | 112 m² | 455 000 € | 4 062 € |
| 17/11/2025 | 42 Boulevard Montfleury | Appartement 3 p. | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 17/11/2025 | 46 Boulevard Montfleury | Appartement 2 p. | 50 m² | 315 000 € | 6 300 € |
| 06/11/2025 | 25 Boulevard Montfleury | Appartement 3 p. | 93 m² | 680 850 € | 7 320 € |
| 30/10/2025 | 27 Boulevard Montfleury | Appartement 4 p. | 135 m² | 2 437 000 € | 18 051 € |
| 30/10/2025 | 28 Boulevard Montfleury | Appartement 3 p. | 70 m² | 680 000 € | 9 714 € |
| 29/10/2025 | 46 Boulevard Montfleury | Appartement 1 p. | 28 m² | 151 640 € | 5 415 € |
| 27/10/2025 | 42 Boulevard Montfleury | Appartement 2 p. | 59 m² | 502 200 € | 8 511 € |
| 24/10/2025 | 38 Boulevard Montfleury | Appartement 1 p. | 30 m² | 184 100 € | 6 136 € |
| 22/10/2025 | 38 Boulevard Montfleury | Appartement 1 p. | 30 m² | 173 000 € | 5 766 € |
| 20/10/2025 | 27 Boulevard Montfleury | Appartement 1 p. | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Montfleury à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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