Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de Russie à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 562 € | 9 |
| 2022 | 6 060 € | 9 |
| 2023 | 6 301 € | 10 |
| 2024 | 6 924 € | 7 |
| 2025 | 7 263 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Russie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 17 Rue de Russie | Appartement 3 p. | 90 m² | 1 305 550 € | 14 506 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue de Russie | Appartement 1 p. | 34 m² | 255 500 € | 7 514 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue de Russie | Appartement 3 p. | 88 m² | 639 150 € | 7 263 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue de Russie | Appartement 2 p. | 46 m² | 264 100 € | 5 741 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue de Russie | Appartement 3 p. | 77 m² | 440 000 € | 5 714 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue de Russie | Appartement 1 p. | 29 m² | 265 000 € | 9 137 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue de Russie | Appartement 1 p. | 34 m² | 203 200 € | 5 976 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue de Russie | Appartement 1 p. | 29 m² | 250 000 € | 8 620 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue de Russie | Appartement 2 p. | 51 m² | 427 600 € | 8 384 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue de Russie | Appartement 3 p. | 77 m² | 533 200 € | 6 924 € |
| 06/11/2024 | 17 Rue de Russie | Appartement 3 p. | 95 m² | 780 000 € | 8 210 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue de Russie | Appartement 3 p. | 77 m² | 485 000 € | 6 298 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Russie à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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