Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Leon Noel à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 000 € | 13 |
| 2022 | 3 870 € | 16 |
| 2023 | 6 034 € | 17 |
| 2024 | 3 928 € | 13 |
| 2025 | 3 769 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Leon Noel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Rue Leon Noel | Appartement 2 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Leon Noel | Appartement 3 p. | 49 m² | 270 000 € | 5 510 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue Leon Noel | Appartement 4 p. | 80 m² | 254 619 € | 3 182 € |
| 09/07/2025 | 45 Rue Leon Noel | Appartement 2 p. | 44 m² | 152 255 € | 3 460 € |
| 07/07/2025 | 17 Rue Leon Noel | Appartement 1 p. | 37 m² | 88 000 € | 2 378 € |
| 07/07/2025 | 41 Rue Leon Noel | Appartement 1 p. | 18 m² | 122 000 € | 6 777 € |
| 02/07/2025 | 45 Rue Leon Noel | Appartement 3 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 16/05/2025 | 38 Rue Leon Noel | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 12/05/2025 | 17 Rue Leon Noel | Appartement 1 p. | 36 m² | 140 050 € | 3 890 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Leon Noel | Appartement 1 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 23/01/2025 | 38 Rue Leon Noel | Appartement 3 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 380 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue Leon Noel | Appartement 2 p. | 37 m² | 135 000 € | 3 648 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Leon Noel à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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