Castelnau Le Lez · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Jeu de Mail à Castelnau Le Lez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Castelnau Le Lez (3 780 €/m², voir la page prix de Castelnau Le Lez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 846 € | 7 |
| 2022 | 3 521 € | 10 |
| 2023 | 3 255 € | 7 |
| 2024 | 4 619 € | 4 |
| 2025 | 3 391 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Jeu de Mail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 21 Avenue du Jeu de Mail | Appartement 5 p. | 128 m² | 265 000 € | 2 070 € |
| 16/10/2025 | 3 Avenue du Jeu de Mail | Appartement 3 p. | 69 m² | 266 000 € | 3 855 € |
| 12/09/2025 | 28 B Avenue du Jeu de Mail | Appartement 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 08/08/2025 | 3 Avenue du Jeu de Mail | Appartement 2 p. | 38 m² | 163 000 € | 4 289 € |
| 18/07/2025 | 6 Avenue du Jeu de Mail | Appartement 4 p. | 82 m² | 336 000 € | 4 097 € |
| 04/07/2025 | 29 B Avenue du Jeu de Mail | Maison 2 p. | 32 m² | 167 823 € | 5 244 € |
| 15/05/2025 | 3 Avenue du Jeu de Mail | Appartement 3 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 928 € |
| 04/03/2025 | 28 B Avenue du Jeu de Mail | Appartement 4 p. | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 22/10/2024 | 27 Avenue du Jeu de Mail | Appartement 3 p. | 76 m² | 238 000 € | 3 131 € |
| 30/04/2024 | 60 Avenue du Jeu de Mail | Maison 4 p. | 67 m² | 368 750 € | 5 503 € |
| 15/01/2024 | 18 Avenue du Jeu de Mail | Appartement 2 p. | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
| 10/01/2024 | 29 B Avenue du Jeu de Mail | Maison 2 p. | 32 m² | 157 000 € | 4 906 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Jeu de Mail à Castelnau Le Lez ?
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D'où viennent ces données ?
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