Castelnau Le Lez · Hérault (34)
Prix immobilier : Chemin du Sablassou à Castelnau Le Lez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 103 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Castelnau Le Lez (3 804 €/m², voir la page prix de Castelnau Le Lez).
Carte de la rue Chemin du Sablassou
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 564 € | 6 |
| 2022 | 3 736 € | 31 |
| 2023 | 3 591 € | 25 |
| 2024 | 3 559 € | 14 |
| 2025 | 3 896 € | 18 |
| 2026 | 3 961 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Sablassou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 65 Chemin du Sablassou | Maison 5 p. | 157 m² | 651 000 € | 4 146 € |
| 03/04/2026 | 470 Chemin du Sablassou | Appartement 3 p. | 104 m² | 270 600 € | 2 601 € |
| 03/03/2026 | 410 Chemin du Sablassou | Appartement 3 p. | 62 m² | 253 850 € | 4 094 € |
| 06/02/2026 | 495 Chemin du Sablassou | Appartement 3 p. | 67 m² | 276 200 € | 4 122 € |
| 03/02/2026 | 410 Chemin du Sablassou | Appartement 3 p. | 68 m² | 20 000 € | 294 € |
| 29/01/2026 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 3 p. | 57 m² | 248 000 € | 4 350 € |
| 23/01/2026 | 470 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 14/01/2026 | 470 Chemin du Sablassou | Appartement 1 p. | 26 m² | 103 000 € | 3 961 € |
| 06/01/2026 | 520 Chemin du Sablassou | Appartement 3 p. | 71 m² | 235 000 € | 3 309 € |
| 30/12/2025 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 12/12/2025 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 1 p. | 27 m² | 98 000 € | 3 629 € |
| 12/12/2025 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 1 p. | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Sablassou à Castelnau Le Lez ?
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