Castelnau Le Lez · Hérault (34)
Prix immobilier : Chemin du Sablassou à Castelnau Le Lez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 102 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Castelnau Le Lez (3 780 €/m², voir la page prix de Castelnau Le Lez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 827 € | 14 |
| 2022 | 3 736 € | 31 |
| 2023 | 3 591 € | 25 |
| 2024 | 3 559 € | 14 |
| 2025 | 3 896 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Sablassou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 12/12/2025 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 1 p. | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 12/12/2025 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 1 p. | 27 m² | 98 000 € | 3 629 € |
| 11/12/2025 | 410 Chemin du Sablassou | Appartement 3 p. | 68 m² | 235 000 € | 3 455 € |
| 13/10/2025 | 495 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 08/10/2025 | 500 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 02/09/2025 | 470 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 49 m² | 164 950 € | 3 366 € |
| 04/08/2025 | 410 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 01/08/2025 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 41 m² | 145 000 € | 3 536 € |
| 29/07/2025 | 517 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 37 m² | 142 500 € | 3 851 € |
| 20/06/2025 | 520 Chemin du Sablassou | Appartement 2 p. | 44 m² | 206 890 € | 4 702 € |
| 23/04/2025 | 520 Chemin du Sablassou | Appartement 3 p. | 71 m² | 290 000 € | 4 084 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Sablassou à Castelnau Le Lez ?
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