Castelnau Le Lez · Hérault (34)
Prix immobilier : Impasse des Dahlias à Castelnau Le Lez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Castelnau Le Lez (3 780 €/m², voir la page prix de Castelnau Le Lez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 851 € | 8 |
| 2022 | 4 279 € | 21 |
| 2023 | 4 315 € | 8 |
| 2024 | 4 432 € | 8 |
| 2025 | 4 025 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse des Dahlias
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 167 Impasse des Dahlias | Appartement 3 p. | 61 m² | 268 850 € | 4 407 € |
| 31/10/2025 | 167 Impasse des Dahlias | Appartement 3 p. | 58 m² | 240 700 € | 4 150 € |
| 22/09/2025 | 167 Impasse des Dahlias | Appartement 3 p. | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 20/08/2025 | 167 Impasse des Dahlias | Appartement 3 p. | 58 m² | 248 000 € | 4 275 € |
| 01/08/2025 | 87 Impasse des Dahlias | Appartement 3 p. | 42 m² | 159 070 € | 3 787 € |
| 24/03/2025 | 50 Impasse des Dahlias | Appartement 2 p. | 37 m² | 143 000 € | 3 864 € |
| 13/01/2025 | 50 Impasse des Dahlias | Appartement 1 p. | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 06/01/2025 | 167 Impasse des Dahlias | Appartement 3 p. | 61 m² | 238 000 € | 3 901 € |
| 05/11/2024 | 37 Impasse des Dahlias | Appartement 3 p. | 61 m² | 268 000 € | 4 393 € |
| 23/10/2024 | 50 Impasse des Dahlias | Appartement 1 p. | 30 m² | 134 160 € | 4 472 € |
| 18/10/2024 | 50 Impasse des Dahlias | Appartement 2 p. | 59 m² | 189 000 € | 3 203 € |
| 01/10/2024 | 167 Impasse des Dahlias | Appartement 3 p. | 58 m² | 259 900 € | 4 481 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse des Dahlias à Castelnau Le Lez ?
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