Chamonix Mont Blanc · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Clos des Chalets de Champraz à Chamonix Mont Blanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Chamonix Mont Blanc (8 733 €/m², voir la page prix de Chamonix Mont Blanc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 023 € | 7 |
| 2022 | 12 544 € | 4 |
| 2023 | 11 521 € | 3 |
| 2024 | 17 258 € | 3 |
| 2025 | 11 842 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Clos des Chalets de Champraz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 38 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 4 p. | 74 m² | 845 990 € | 11 432 € |
| 20/10/2025 | 90 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 1 p. | 23 m² | 293 300 € | 12 752 € |
| 24/09/2025 | 38 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 4 p. | 72 m² | 923 450 € | 12 825 € |
| 15/07/2025 | 31 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 2 p. | 48 m² | 685 000 € | 14 270 € |
| 11/07/2025 | 44 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 1 p. | 20 m² | 220 000 € | 11 000 € |
| 23/01/2025 | 31 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 1 p. | 18 m² | 196 380 € | 10 910 € |
| 22/01/2025 | 38 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 1 p. | 19 m² | 225 000 € | 11 842 € |
| 30/09/2024 | 90 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 2 p. | 31 m² | 384 790 € | 12 412 € |
| 06/06/2024 | 31 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 2 p. | 31 m² | 535 000 € | 17 258 € |
| 30/04/2024 | 38 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 2 p. | 29 m² | 509 240 € | 17 560 € |
| 07/12/2023 | 38 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 2 p. | 42 m² | 473 000 € | 11 261 € |
| 25/09/2023 | 31 Clos des Chalets de Champraz | Appartement 1 p. | 47 m² | 541 490 € | 11 521 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Clos des Chalets de Champraz à Chamonix Mont Blanc ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chamonix Mont Blanc ?
D'où viennent ces données ?
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