Chamonix Mont Blanc · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Gaillands à Chamonix Mont Blanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Chamonix Mont Blanc (8 733 €/m², voir la page prix de Chamonix Mont Blanc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 352 € | 3 |
| 2022 | 7 435 € | 8 |
| 2023 | 8 657 € | 6 |
| 2024 | 9 627 € | 5 |
| 2025 | 9 639 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Gaillands
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 232 Route des Gaillands | Appartement 3 p. | 53 m² | 590 000 € | 11 132 € |
| 28/10/2025 | 827 Route des Gaillands | Appartement 2 p. | 37 m² | 385 287 € | 10 413 € |
| 10/07/2025 | 390 Route des Gaillands | Appartement 1 p. | 25 m² | 285 275 € | 11 411 € |
| 19/06/2025 | 915 Route des Gaillands | Appartement 3 p. | 62 m² | 428 305 € | 6 908 € |
| 28/03/2025 | 915 Route des Gaillands | Appartement 2 p. | 65 m² | 415 000 € | 6 384 € |
| 21/03/2025 | 60 Route des Gaillands | Maison 6 p. | 250 m² | 2 100 000 € | 8 400 € |
| 26/02/2025 | 827 Route des Gaillands | Appartement 2 p. | 37 m² | 328 000 € | 8 864 € |
| 06/02/2025 | 370 Route des Gaillands | Maison 3 p. | 68 m² | 1 850 000 € | 27 205 € |
| 05/09/2024 | 234 Route des Gaillands | Appartement 3 p. | 54 m² | 571 680 € | 10 586 € |
| 23/07/2024 | 230 Route des Gaillands | Appartement 4 p. | 65 m² | 207 000 € | 3 184 € |
| 10/06/2024 | 390 Route des Gaillands | Appartement 3 p. | 58 m² | 661 850 € | 11 411 € |
| 18/04/2024 | 915 Route des Gaillands | Appartement 1 p. | 67 m² | 340 000 € | 5 074 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Gaillands à Chamonix Mont Blanc ?
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D'où viennent ces données ?
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