Chamonix Mont Blanc · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Gaillands à Chamonix Mont Blanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Chamonix Mont Blanc (9 000 €/m², voir la page prix de Chamonix Mont Blanc).
Carte de la rue Route des Gaillands
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 595 € | 2 |
| 2022 | 7 435 € | 8 |
| 2023 | 8 657 € | 6 |
| 2024 | 9 627 € | 5 |
| 2025 | 9 296 € | 10 |
| 2026 | 8 645 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Gaillands
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 915 Route des Gaillands | Appartement 2 p. | 56 m² | 475 000 € | 8 482 € |
| 15/04/2026 | 915 Route des Gaillands | Appartement 1 p. | 38 m² | 298 000 € | 7 842 € |
| 10/04/2026 | 751 Route des Gaillands | Appartement 3 p. | 53 m² | 680 000 € | 12 830 € |
| 20/03/2026 | 827 Route des Gaillands | Appartement 1 p. | 21 m² | 185 000 € | 8 809 € |
| 05/12/2025 | 232 Route des Gaillands | Appartement 3 p. | 53 m² | 590 000 € | 11 132 € |
| 28/10/2025 | 827 Route des Gaillands | Appartement 2 p. | 37 m² | 385 287 € | 10 413 € |
| 10/07/2025 | 390 Route des Gaillands | Appartement 1 p. | 25 m² | 285 275 € | 11 411 € |
| 24/06/2025 | 655 Route des Gaillands | Appartement 4 p. | 105 m² | 874 000 € | 8 323 € |
| 23/06/2025 | 655 Route des Gaillands | Appartement 2 p. | 70 m² | 680 962 € | 9 728 € |
| 19/06/2025 | 915 Route des Gaillands | Appartement 3 p. | 62 m² | 428 305 € | 6 908 € |
| 28/03/2025 | 915 Route des Gaillands | Appartement 2 p. | 65 m² | 415 000 € | 6 384 € |
| 21/03/2025 | 60 Route des Gaillands | Maison 6 p. | 250 m² | 2 100 000 € | 8 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Gaillands à Chamonix Mont Blanc ?
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D'où viennent ces données ?
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