Chamonix Mont Blanc · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Pecles à Chamonix Mont Blanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Chamonix Mont Blanc (8 733 €/m², voir la page prix de Chamonix Mont Blanc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 500 € | 7 |
| 2022 | 9 881 € | 9 |
| 2023 | 10 236 € | 4 |
| 2024 | 10 246 € | 5 |
| 2025 | 11 965 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Pecles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 422 Route des Pecles | Appartement 3 p. | 68 m² | 878 780 € | 12 923 € |
| 16/06/2025 | 577 Route des Pecles | Appartement 4 p. | 90 m² | 1 380 000 € | 15 333 € |
| 31/03/2025 | 265 Route des Pecles | Appartement 1 p. | 27 m² | 297 205 € | 11 007 € |
| 28/03/2025 | 276 Route des Pecles | Maison 6 p. | 293 m² | 4 200 000 € | 14 334 € |
| 26/03/2025 | 198 Route des Pecles | Appartement 3 p. | 73 m² | 649 065 € | 8 891 € |
| 20/03/2025 | 198 Route des Pecles | Appartement 1 p. | 32 m² | 300 000 € | 9 375 € |
| 14/10/2024 | 931 Route des Pecles | Appartement 2 p. | 38 m² | 471 820 € | 12 416 € |
| 21/08/2024 | 265 Route des Pecles | Appartement 3 p. | 81 m² | 830 000 € | 10 246 € |
| 02/05/2024 | 154 Route des Pecles | Appartement 3 p. | 33 m² | 267 331 € | 8 100 € |
| 20/03/2024 | 265 Route des Pecles | Appartement 1 p. | 27 m² | 287 620 € | 10 652 € |
| 26/02/2024 | 60 Route des Pecles | Appartement 4 p. | 77 m² | 725 000 € | 9 415 € |
| 28/12/2023 | 198 Route des Pecles | Appartement 1 p. | 14 m² | 260 000 € | 18 571 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Pecles à Chamonix Mont Blanc ?
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D'où viennent ces données ?
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