Chamonix Mont Blanc · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Praz à Chamonix Mont Blanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Chamonix Mont Blanc (8 733 €/m², voir la page prix de Chamonix Mont Blanc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 637 € | 4 |
| 2022 | 10 941 € | 4 |
| 2023 | 10 903 € | 4 |
| 2024 | 12 946 € | 5 |
| 2025 | 10 238 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Praz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1656 Route des Praz | Appartement 4 p. | 105 m² | 1 075 000 € | 10 238 € |
| 31/07/2025 | 1438 Route des Praz | Appartement 1 p. | 27 m² | 205 000 € | 7 592 € |
| 18/07/2025 | 1593 Route des Praz | Appartement 2 p. | 21 m² | 368 675 € | 17 555 € |
| 28/03/2025 | 1486 Route des Praz | Appartement 2 p. | 29 m² | 800 000 € | 27 586 € |
| 14/03/2025 | 1593 Route des Praz | Appartement 2 p. | 47 m² | 467 650 € | 9 950 € |
| 18/12/2024 | 1385 Route des Praz | Maison 2 p. | 71 m² | 1 475 285 € | 20 778 € |
| 26/10/2024 | 1476 Route des Praz | Appartement 3 p. | 71 m² | 919 235 € | 12 946 € |
| 15/07/2024 | 1508 Route des Praz | Maison 5 p. | 74 m² | 1 610 000 € | 21 756 € |
| 12/04/2024 | 1079 Route des Praz | Appartement 3 p. | 68 m² | 825 000 € | 12 132 € |
| 12/01/2024 | 1438 Route des Praz | Appartement 2 p. | 65 m² | 589 000 € | 9 061 € |
| 25/08/2023 | 1593 Route des Praz | Appartement 2 p. | 25 m² | 298 000 € | 11 920 € |
| 30/06/2023 | 491 Route des Praz | Appartement 3 p. | 57 m² | 557 380 € | 9 778 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Praz à Chamonix Mont Blanc ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chamonix Mont Blanc ?
D'où viennent ces données ?
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