Champs Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée des Cornouillers à Champs Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Champs Sur Marne (3 325 €/m², voir la page prix de Champs Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 426 € | 4 |
| 2022 | 2 786 € | 6 |
| 2023 | 3 157 € | 4 |
| 2024 | 2 834 € | 4 |
| 2025 | 3 250 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Cornouillers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Allée des Cornouillers | Appartement 3 p. | 80 m² | 255 000 € | 3 187 € |
| 24/07/2025 | 11 Allée des Cornouillers | Appartement 3 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 312 € |
| 15/07/2025 | 7 Allée des Cornouillers | Appartement 4 p. | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 11/03/2025 | 7 Allée des Cornouillers | Appartement 2 p. | 58 m² | 203 500 € | 3 508 € |
| 07/10/2024 | 1 Allée des Cornouillers | Appartement 3 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 937 € |
| 30/09/2024 | 5 Allée des Cornouillers | Appartement 3 p. | 71 m² | 243 000 € | 3 422 € |
| 08/03/2024 | 5 Allée des Cornouillers | Appartement 5 p. | 97 m² | 265 000 € | 2 731 € |
| 29/02/2024 | 9 Allée des Cornouillers | Appartement 4 p. | 96 m² | 155 002 € | 1 614 € |
| 05/12/2023 | 1 Allée des Cornouillers | Appartement 3 p. | 80 m² | 266 000 € | 3 325 € |
| 13/11/2023 | 9 Allée des Cornouillers | Appartement 3 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 13/02/2023 | 1 Allée des Cornouillers | Appartement 4 p. | 97 m² | 290 000 € | 2 989 € |
| 12/01/2023 | 3 Allée des Cornouillers | Appartement 5 p. | 105 m² | 325 000 € | 3 095 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Cornouillers à Champs Sur Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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