Champs Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Auguste Vallaud à Champs Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Champs Sur Marne (4 014 €/m², voir la page prix de Champs Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 620 € | 7 |
| 2022 | 4 946 € | 8 |
| 2023 | 4 453 € | 1 |
| 2024 | 3 589 € | 2 |
| 2025 | 4 306 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Auguste Vallaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 100 Rue Auguste Vallaud | Maison 3 p. | 71 m² | 335 000 € | 4 718 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Auguste Vallaud | Appartement 1 p. | 27 m² | 125 000 € | 4 629 € |
| 28/10/2025 | 38 Rue Auguste Vallaud | Maison 2 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 558 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Auguste Vallaud | Appartement 1 p. | 31 m² | 124 000 € | 4 000 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Auguste Vallaud | Maison 7 p. | 143 m² | 427 500 € | 2 989 € |
| 28/05/2025 | 48 Rue Auguste Vallaud | Maison 3 p. | 122 m² | 527 015 € | 4 319 € |
| 04/03/2025 | 22 Rue Auguste Vallaud | Maison 5 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 03/01/2025 | 27 B Rue Auguste Vallaud | Maison 4 p. | 102 m² | 438 000 € | 4 294 € |
| 24/12/2024 | 36 Rue Auguste Vallaud | Maison 6 p. | 114 m² | 370 000 € | 3 245 € |
| 07/08/2024 | 17 Rue Auguste Vallaud | Appartement 3 p. | 45 m² | 177 000 € | 3 933 € |
| 22/02/2023 | 100 B Rue Auguste Vallaud | Maison 4 p. | 75 m² | 334 000 € | 4 453 € |
| 04/11/2022 | 13 Rue Auguste Vallaud | Appartement 1 p. | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Auguste Vallaud à Champs Sur Marne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Champs Sur Marne ?
D'où viennent ces données ?
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