Champs Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée Emile Roux à Champs Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Champs Sur Marne (3 325 €/m², voir la page prix de Champs Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 729 € | 7 |
| 2022 | 3 000 € | 3 |
| 2023 | 3 292 € | 7 |
| 2024 | 3 107 € | 2 |
| 2025 | 2 769 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Emile Roux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Allée Emile Roux | Appartement 4 p. | 79 m² | 133 367 € | 1 688 € |
| 31/10/2025 | 8 Allée Emile Roux | Appartement 2 p. | 49 m² | 134 000 € | 2 734 € |
| 10/06/2025 | 6 Allée Emile Roux | Appartement 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 06/03/2025 | 6 Allée Emile Roux | Appartement 3 p. | 65 m² | 204 000 € | 3 138 € |
| 07/01/2025 | 6 Allée Emile Roux | Appartement 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 22/10/2024 | 8 Allée Emile Roux | Appartement 3 p. | 65 m² | 202 000 € | 3 107 € |
| 29/08/2024 | 6 Allée Emile Roux | Appartement 3 p. | 65 m² | 202 000 € | 3 107 € |
| 15/09/2023 | 10 Allée Emile Roux | Appartement 1 p. | 33 m² | 105 000 € | 3 181 € |
| 30/08/2023 | 6 Allée Emile Roux | Appartement 2 p. | 49 m² | 179 000 € | 3 653 € |
| 10/07/2023 | 12 Allée Emile Roux | Appartement 4 p. | 79 m² | 248 988 € | 3 151 € |
| 06/07/2023 | 10 Allée Emile Roux | Appartement 2 p. | 49 m² | 169 500 € | 3 459 € |
| 21/06/2023 | 10 Allée Emile Roux | Appartement 2 p. | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Emile Roux à Champs Sur Marne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Champs Sur Marne ?
D'où viennent ces données ?
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