Champs Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée George Sand à Champs Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Champs Sur Marne (3 325 €/m², voir la page prix de Champs Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 955 € | 6 |
| 2022 | 3 895 € | 4 |
| 2023 | 3 917 € | 6 |
| 2024 | 3 277 € | 2 |
| 2025 | 3 478 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée George Sand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1 Allée George Sand | Appartement 3 p. | 67 m² | 261 650 € | 3 905 € |
| 24/06/2025 | 11 Allée George Sand | Appartement 3 p. | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 20/06/2025 | 3 Allée George Sand | Appartement 4 p. | 81 m² | 287 000 € | 3 543 € |
| 17/01/2025 | 7 Allée George Sand | Appartement 2 p. | 42 m² | 143 400 € | 3 414 € |
| 28/08/2024 | 4 Allée George Sand | Appartement 3 p. | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 14/03/2024 | 1 Allée George Sand | Appartement 4 p. | 81 m² | 277 000 € | 3 419 € |
| 20/12/2023 | 1 Allée George Sand | Appartement 3 p. | 59 m² | 245 000 € | 4 152 € |
| 24/11/2023 | 6 Allée George Sand | Appartement 3 p. | 67 m² | 252 000 € | 3 761 € |
| 31/10/2023 | 8 Allée George Sand | Appartement 3 p. | 67 m² | 233 850 € | 3 490 € |
| 30/05/2023 | 7 Allée George Sand | Appartement 3 p. | 59 m² | 240 400 € | 4 074 € |
| 05/05/2023 | 1 Allée George Sand | Appartement 4 p. | 81 m² | 45 000 € | 555 € |
| 27/02/2023 | 10 Allée George Sand | Appartement 3 p. | 59 m² | 244 590 € | 4 145 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée George Sand à Champs Sur Marne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Champs Sur Marne ?
D'où viennent ces données ?
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