Champs Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée Xavier Bichat à Champs Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Champs Sur Marne (3 335 €/m², voir la page prix de Champs Sur Marne).
Carte de la rue Allée Xavier Bichat
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 771 € | 1 |
| 2022 | 2 710 € | 7 |
| 2023 | 1 716 € | 1 |
| 2024 | 2 728 € | 2 |
| 2025 | 2 518 € | 3 |
| 2026 | 2 740 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Xavier Bichat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 Allée Xavier Bichat | Appartement 2 p. | 50 m² | 137 000 € | 2 740 € |
| 18/06/2026 | 5 Allée Xavier Bichat | Appartement 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 187 € |
| 12/05/2026 | 5 Allée Xavier Bichat | Appartement 2 p. | 50 m² | 170 500 € | 3 410 € |
| 07/05/2026 | 5 Allée Xavier Bichat | Appartement 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 437 € |
| 12/02/2026 | 3 Allée Xavier Bichat | Appartement 2 p. | 50 m² | 162 000 € | 3 240 € |
| 05/02/2026 | 5 Allée Xavier Bichat | Appartement 2 p. | 50 m² | 151 750 € | 3 035 € |
| 15/01/2026 | 5 Allée Xavier Bichat | Appartement 3 p. | 66 m² | 63 232 € | 958 € |
| 17/12/2025 | 5 Allée Xavier Bichat | Appartement 4 p. | 83 m² | 203 214 € | 2 448 € |
| 05/11/2025 | 5 Allée Xavier Bichat | Appartement 4 p. | 83 m² | 209 000 € | 2 518 € |
| 06/06/2025 | 1 Allée Xavier Bichat | Appartement 3 p. | 67 m² | 188 000 € | 2 805 € |
| 18/06/2024 | 1 Allée Xavier Bichat | Appartement 3 p. | 71 m² | 213 000 € | 3 000 € |
| 11/04/2024 | 3 Allée Xavier Bichat | Appartement 4 p. | 83 m² | 204 000 € | 2 457 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Xavier Bichat à Champs Sur Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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